MUA XÁC NHÀ CŨ TẠI TPHCM, SÀI GÒN. Kiếm bội tiền nhưng cũng dễ “VỠ MỒM”

MUA XÁC NHÀ CŨ TẠI TPHCM, SÀI GÒN. Kiếm bội tiền nhưng cũng dễ “VỠ MỒM”

Nghề mua, đập xác nhà tại Tp HCM

Ở TP HCM có một nghề là nghề mua xác nhà cũ vốn đã tồn tại hàng trục năm nay. Nhưng giày hermes đặc biệt phát triển rầm rộ từ khoảng 5 năm trở lại đây. Các đơn vị thu mua xác nhà này chủ xuất phát từ các tỉnh thành phía bắc như Hà Nội, Thanh Hóa, Nam Định. Họ thu mua và sẻ thịt tất cả dù là xác nhà cấp 4 đến chung cư, nhà xưởng cũ.

Nghề mua xác nhà cũ kiếm bội tiền nhưng cũng dễ “TOANG” lắm.

Theo thành viên có kinh nghiệm của các đơn vị này trong việc mua bán xác nhà cũ tại Tp HCM. Thì việc mua xác nhà có khi trúng quả đậm mà cũng có khi “ăn cháo” như thường. Dù là người nhiều năm kinh nghiệm thì những lần mua bán xác nhà bị “vỡ mồm” là chuyện thường. Những lần cầm giá trị nhà không đúng như vậy có khi là lỗ nặng cũng có khi làm chỉ đủ chi phí nhân công là may mắn.

Việc định giá mua xác nhà đòi hỏi người thợ phải có hiểu biết, kinh nghiệm định lượng giá trị đồ cũ, phế liệu của ngôi nhà. Nhưng cũng có khi người có kinh nghiệm và tính toán rất kỹ thì cũng rất rễ “Toang”. Còn những lần “mua liều” mua nhanh thì lại trúng quả đậm khi gặp chủ nhà cũng là người sở nởi, thoáng trong việc mua bán.

Ngoài việc định giá được ngôi nhà thì người mua xác nhà còn phải có kỹ năng đàm phán với chủ nhà. Khi đàm phán được về giá thì phải nhanh chóng đặt cọc tiền mua cho chủ nhà tránh bị nẫng tai trên.

Nên có khi mua xác nhà cấp 4 cũ còn có lời hơn nhiều mua xác nhà loán, cao tầng. Xác nhà cấp 4 thường phá dỡ chỉ trong 1 đến 2 ngày, tốn ít nhân công và chi phí. Trong khi xác nhà lớn, cao tầng mất đến cả tháng với nhiều chi phí và nhân công nên rất dễ “TOANG”

Những lần đi mua xác nhà cũ tại Tp HCM à bị “TOANG”

Bất kể ai dù là đòn vị lớn hay nhỏ, dug là cao thủ hay mới và nghề thì đề có những lần mua xác nhà mà thua lỗ. Nhừng lý do dẫn đến phi vụ mua bán bị lỗ có thể đến từ yếu tố chủ quan học khách quan như:

  • Thẩm định cầm giá trị đồ cũ không đúng số lượng và chất liệu đồ cũ
  • Cầm khối lượng phế liệu sắt thép sau khi phá dỡ không đạt chỉ tiêu đặt ra. Nhiều công trình nhìn bên ngoài tưởng như kết cấu nhiều sắt thép thì khi đập ra chỉ đạt phân nửa
  • Giá sắt phế liệu giảm sâu và nhanh. Đến các dân buôn phế liệu còn trở tay không kịp khi giá sắt giảm uống chi nhà thầu phá dỡ phải không nào?
  • Thất thoát, hỏng hóc vật dụng đồ cũ khi tháo dỡ:

Khi thi công tháo dỡ chỉ cần một sơ xuất nhỏ đã có thể là gãy, vỡ, hỏng mất đi một phần hoặc hoàn toàn giá trị của đồ cũ

  • Khách quan: mua bão làm chậm tiến độ thi công phá dỡ, làm tăng chi phí về nhân công, máy móc…

Công tác đảm bảo an toàn trong phá dỡ xác nhà cũ

Trong lĩnh vực mua, phá dỡ xác nhà thi công tác đảm bảo an toàn trong phá dỡ luôn được chú trọng hàng đầu. Ngoài việc làm sao để mau được xác nhà với giá thấp thì việc đảm bảo đập phá xác nhà phải đảm bảo an toàn tuyệt đối nếu không muốn công sức đổ sông đổ biển thậm trí còn phải mất một khoản tiền lớn để khắc phục.

Chỉ cần một sơ xuất nhỏ trong công tác phá dỡ là có thể gây hậu quả khôn lường như:

Tai nạn lao động về người

Nứt, đổ tường, công trình nhà liền kề

Hỏng hóc, gẫy, vỡ đồ cũ, vật dụng là giảm hoặc mất đi toàn bộ giá trị của đồ cũ

Đảm bảo vệ sinh môi trường xung quanh

Công tác giảm tiếng ồng, giảm bụi tránh tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt khu dân cư

Chính vì vậy công tác đảm bảo an toàn lao động, che chắn được các đơn vị chú trọng hàng đầu.

Sự cố gặp phải khó lường trước được khi đập phá nhà cũ

Sự cố thường gặp phải và tốn chi phí, công sức khắc phục nhật khi thi công phá dỡ nhà cũ là nứt từng liền kề. Việc các ngôi nhà xây chen, nhà sát vác, nhà liền kề đặc biệt là nhà mặt phố được xây từ nhiều năm về trước thường không được phân định độc lập như các công trình xây mới ngày nay. Các ngôi nhà cũ này thường có chung kết cấu, hay một phần kết cấu dựa vào nhau, dính liền kề với nhau.

Khi phá dỡ chỉ cần một sơ xuất nhỏ, một động tác phá dỡ mạnh tay là có thể nứt, đổ công trình liền kề. Đã có nhiều trường hợp nứt, đổ hộ liền kề buộc công tác phá dỡ phải tạm dừng thi công. Khi đó các bên liên quan chủ nhà, nhà thầu, hộ liền kề phải ngồi lại với nhau để bàn cách khắc phục. Mà trách nhiệm khắc phục thường thuộc hoàn toàn về bên nhà thầu phá dỡ.

Chính vì vậy khi khảo sát nhà thầu phá dỡ phải xem sét kỹ lưỡng xác nhà bằng kinh nghiệm và kiến thức về xây dựng. Trước khi ký hợp đồng phá dỡ nhà thầu phải có biên bản cam kết với hộ liền kề. Trong bản cam kết nêu rõ khả năng có thể sảy ra, trách nhiệm, nghĩa vụ liên quan giữa các bên.

Xuất phát các đơn vị thầu thi công phá dỡ xác nhà tại TpHCM

Hiện một số đơn vị thi công phá dỡ công trình ở Tp HCM là các công ty phá dỡ chuyên nghiệp. Họ có sự đầu tư bài bản, cùng đội ngũ nhân công, kỹ sư, máy móc cơ giới hiện đại. Còn hầu hết là các cá nhân tự phát, họ hầu hết là các lao động chân tay làm công cho các công ty phá dỡ. Sau một thời gian theo làm phá dỡ xác nhà họ đã nắm được các mánh khóe, thủ thuật nên tách ra làm riêng. Các cá nhân này hiện chiếm một lực lượng đông đảo và cạnh tranh gay gắt với công ty phá dỡ. Họ cạnh tranh với các công ty phá dỡ ở các công trình nhỏ như: nhà cấp 4, nhà lầu… Tạo nên một thi trường mua bán xác nhà tại TPHCM sôi động hơn bao giờ hết.

Các loại xác nhà tại TPHCM được các đơn vị thu mua với giá cao như:

  • Mua xác nhà tầng
  • Mua xác nhà bê tông
  • Xác nhà lầu
  • Xác nhà chung cư
  • Xác nhà trọ
  • Xác nhà tôn
  • Xác nhà kho
  • Xác nhà xưởng
  • Xác nhà hàng
  • Xác nhà mặt phố
  • Xác nhà trong hẻm
  • Xác nhà biệt thự
  • Xác nhà gỗ
  • Xác nhà sắt thép
  • Xác nhà tập thể
  • ….

Nghề mua xác nhà cũ có mặt rộng khắp Tp HCM

  • Mua xác nhà cũ tai quận 1
  • Mua xác nhà cũ tai quận 2
  • Mua xác nhà cũ tai quận 3
  • Mua xác nhà cũ tai quận 4
  • Mua xác nhà cũ tai quận 5
  • Mua xác nhà cũ tai quận 6
  • Mua xác nhà cũ tai quận 7
  • Mua xác nhà cũ tai quận 8
  • Mua xác nhà cũ tai quận 9
  • Mua xác nhà cũ tai quận 10
  • Mua xác nhà cũ tai quận 11
  • Mua xác nhà cũ tai quận 12
  • Mua xác nhà cũ tai quận Tân Bình
  • Mua xác nhà cũ tai quận Tân Phú
  • Mua xác nhà cũ tai quận Phú Nhuận
  • Mua xác nhà cũ tai quận Gò Vấp
  • Mua xác nhà cũ tai quận Bình Thạnh
  • Mua xác nhà cũ tai quận Thủ ĐUức
  • Mua xác nhà cũ tai quận Bình Tân
  • Mua xác nhà cũ tai huyện Bình Chánh
  • Mua xác nhà cũ tai Hóc Môn
  • Mua xác nhà cũ tai huyện Củ Chi

Qúy khách hàng có nhu cầu bán xác nhà cũ tại TPHCM vui lòng liên hệ với chúng tôi

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ AZ VIỆT NAM

Mst: 0107468947

Email: azvndong@gmail.com

Điện thoại: Mr Đông  0913 698 623 

Trụ sở: Xa Mạc, Liên Mạc, Mê Linh, Hà Nội.

Hà Nội:           Đường 100 trục chính đô thị Mê Linh, Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội

TP HCM:        60, Đường C12, Phường 13, Quận Tân Bình, Tp HCM

Bình Dương: 114 Quốc lộ 13, Mỹ Phước 1, Tx Bến Cát, Tỉnh Bình Dương

 

Sản Phẩm Liên Quan